1984〜1994年築, 専有面積54.25㎡〜74.25㎡の平均販売価格
東京都
72.8万円/㎡
前年比+7.9%
調布市
73.0万円/㎡
前年比+32.8%
ファミール調布
東京都調布市多摩川三丁目
京王相模原線 / 京王多摩川駅 徒歩9分
1989年築 / 5階建 / 71戸 / RC造
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1階 / 64.25㎡の場合
相場
3,223万円
50.2万円/㎡
1,537
2,661
3,785
4,909
AI査定結果
推定相場価格
3,223万円
50.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,661万円〜3,785万円
41.4万円/㎡〜58.9万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月9日
ファミール調布
2,980万円（46.4万円/㎡）/ 1階 / 64.25㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は49.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/12 | 2,980万円 | 46.4万円 | 1階 | 64.25㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/11/09 | 3,080万円 | 47.9万円 | 1階 | 64.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 2,980万円 | 46.4万円 | 1階 | 64.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 3,180万円 | 49.5万円 | 1階 | 64.25㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/07 | 3,180万円 | 49.5万円 | 1階 | 64.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/01 | 3,380万円 | 52.6万円 | 1階 | 64.25㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 3,380万円 | 52.6万円 | 1階 | 64.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 2,990万円 | 46.5万円 | 1階 | 64.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,990万円 | 46.5万円 | 1階 | 64.25㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2024/02/26 | 3,190万円 | 49.6万円 | 1階 | 64.25㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2024/02/23 | 3,480万円 | 54.2万円 | 2階 | 64.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/02 | 3,190万円 | 49.6万円 | 1階 | 64.25㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は47.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/12 | ファミール調布 調布市多摩川三丁目 | 京王多摩川駅9分 | 2,980万円 | 46.4万円 | 64.25㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/11 | ネオコーポ調布多摩川 調布市上石原三丁目 | 西調布駅16分 | 3,199万円 | 49.5万円 | 64.62㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 89戸 | SRC |
| 2024/10/18 | GSハイム西調布 調布市上石原三丁目 | 西調布駅13分 | 2,480万円 | 42.1万円 | 58.85㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 98戸 | RC |
| 2025/05/04 | ライオンズマンション京王多摩川第2 調布市多摩川二丁目 | 京王多摩川駅14分 | 2,480万円 | 43.8万円 | 56.66㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/31 | クリオ調布壱番館 調布市下石原三丁目 | 西調布駅12分 | 2,680万円 | 52.1万円 | 51.42㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/23 | ライオンズマンション調布第5 調布市下石原三丁目 | 西調布駅11分 | 3,480万円 | 51.9万円 | 67.09㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/04 | ライオンズガーデン調布第2 調布市多摩川一丁目 | 京王多摩川駅9分 | 2,980万円 | 47.4万円 | 62.84㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 77戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ファミネス調布 調布市多摩川一丁目 | 京王多摩川駅7分 | 3,099万円 | 51.8万円 | 59.81㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/06 | ファミネス調布 調布市多摩川一丁目 | 京王多摩川駅9分 | 2,088万円 | 34.9万円 | 59.81㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/24 | シャトラン調布 調布市佐須町二丁目 | 布田駅15分 | 4,280万円 | 57.0万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、調布市では32.8%上昇しています。